Umweltstandards und Nutzerzufriedenheit an erster Stelle

Projektentwicklung Green Building, Münster

Beim Green Building stand die Gestaltung der Arbeitsplätze an erster Stelle, nicht die Fassadengestaltung oder das Achsmaß des Gebäudes – und zwar von der ersten Planungsphase an. Gemeinsam mit jedem einzelnen der zukünftigen Mieter entwickelten wir flexible Bürostrukturen, die die Potenziale der Flächen voll ausschöpfen.

5 Nutzer/Mieter
3.300 m² Nettogrundfläche, davon
105 m² Dachterrasse
bis zu 220 Arbeitsplätze (aktuell 144 AP)
30 Meeting- und Rückzugsbereiche
Bauzeit: 11 Monate
Fertigstellung: 2016

Modernste Umweltstandards – wie Dreifachverglasung und Geothermie – sowie die optimierte Planung machen das Gebäude nachhaltig „green“. Und sie sorgen im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden für deutlich günstigere Mietkosten pro Mitarbeiter.

Zufriedene Nutzer

Ankermieter ist die amerikanische Laufsportmarke Brooks. Für das Unternehmen planen wir Büroflächen in ganz Europa nach einem einheitlichen Corporate Standard. Als Brooks neue Büroflächen suchte und dabei auch andere Städte als Standort in Betracht zog, brachten wir das Unternehmen mit einem Investor zusammen und entwickelten gemeinsam das Green Building.

Neben Brooks sind der IT-Dienstleister g.on experience, der Bio-Produkte-Importeur Delphi Organic, das Logistik-Beratungsunternehmen Vallée und Partner sowie das E-Commerce- und Medienunternehmen 100TAUSENDLUX in das Green Building gezogen.

Das rasante Wachstum von 100TAUSENDLUX erforderte den Wechsel in eine größere – von unserer Schwestermarke projekt k eingerichtete – Bürofläche in der Nähe. So konnten unser Unternehmen nach 40 Jahren am Krögerweg im Oktober 2018 in das von uns selbst entwickelte Gebäude ziehen.

„Unser Büro planten wir ausgehend von den Anforderungen und Wünschen an unsere neue Arbeitsumgebung. Das gibt uns die Möglichkeit, Strukturen und Arbeitsprozesse zu verändern und weiter zu optimieren.“
Bastian Hübschen, Brooks Running Company
„Das Gebäude passt aufgrund der hohen Umweltstandards – geheizt und gekühlt mit Geothermie – zu unserer Grundhaltung. Daher haben wir uns nach den Besichtigungen vieler Alternativen für das Green Building entschieden.“
Markus Dornhege, Delphi Organic
„vorstufe fand hier nicht nur eine passende Bürofläche, sondern entwickelte mit uns auch den Innenausbau und die Einrichtung sowie zusammen mit dem Vermieter eine individuelle und überzeugende Finanzierung.“
Dr. Uwe Meyer, g.on experience
„Uns hat die hohe Flexibilität der Flächen und die gute Schallabsorption überrascht. Wir konnten mit den Glaswänden von projekt k unsere Wünsche nach individueller Büroaufteilung und hoher Transparenz sehr gut umsetzen.“
Markus Lohmann, Vallée und Partner

Gut für die Mieter, gut für die Umwelt

Das Green Building vereint Energieeinsparungen, Wirtschaftlichkeit, Ästhetik und Mitarbeiterzufriedenheit. Das Ergebnis ist eine Win-win-Situation für alle: die Mieter, ihre Mitarbeiter und den Bauherrn.

Nach nur elf Monaten Bauzeit ermöglichen die zahlreiche Meetingpoints und Rückzugsbereiche kreatives und dynamisches Arbeiten für die fünf Mietparteien. Das Gebäude ist unsere erste Projektentwicklung im Gewerbegebiet Loddenheide. Es liegt direkt am See in dem im Gewerbegebiet integrierten Friedenspark.